Đề thi môn Luật Đất đai ngày 06/12/2014:

ĐỀ THI MÔN LUẬT ĐẤT ĐAI

Lớp: Hành chính 37

Thời gian làm bài: 90 phút

(Sinh viên chỉ được sử dụng văn bản quy phạm pháp luật)

Câu 1 –  Các nhận định sau đây đúng hay sai, giải thích tại sao? (4đ)

1 – Người Việt Nam định cư ở nước ngoài cũng được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Việt Nam.

2 – Người được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất thì không có quyền giao dịch quyền sử dụng đất.

3 – Giá đất tính tiền sử dụng đất trong mọi trường hợp là giá đất cụ thể của UBND cấp tỉnh nơi có đất.

4 – Tòa án nhân dân có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp đất đai mà đương sự không có giấy tờ về quyền sử dụng đất.

Câu 2 – (3đ)

Trong các hành vi sau, hành vi nào phù hợp hoặc không phù hợp với quy định của pháp luật hiện hành? Giải thích tại sao?

1 – Chủ tịch UBND xã Y ban hành quyết định giải quyết tranh chấp đất đai giữa hai cá nhân theo yêu cầu.

2 – UBND huyện A quyết định cho Cty B thuê 10.000m2 đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích kinh doanh phi nông nghiệp.

3 – Ông C chuyển nhượng quyền sử dụng đất 2 ha trồng xoài tại Tiền Giang cho ông D (hiện là giảng viên đại học tại TPHCM).

Câu 3: (3đ)

Cty X (tổ chức kinh tế trong nước) được nhà nước cho thuê 10.000m2 đất để thực hiện dự án xây dựng cao ốc văn phòng cho thuê.

Hỏi:

1 – Sau khi được Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , Cty X có được chuyển nhượng quyền sử dụng 10.000m2 đất này cho một tổ chức kinh tế khác hay không? Tại sao? (1đ)

2 – Nghĩa vụ tài chính của Cty X khi được sử dụng diện tích đất trên? (1đ)

3 – Do Cty X không thể triển khai dự án trong thời hạn quy định nên đã bị Nhà nước thu hồi đất. Trong trường hợp này Cty X có được bồi thường về đất không? Tại sao?

Nguồn: Group FB – Ngân hàng đề thi HCMULAW

>> Đề tiếp theo: Đề thi môn Luật Đất đai có đáp án lớp Dân sự 37 – ĐH Luật TPHCM